اقامت گرجستان

ساخت و ساز

از نظر استراتژیک تجارت،  تجارت بین شرق و غرب، گرجستان در موقعیت ایده آل برای دسترسی به بازارهای آسیا و اروپا، همچنین خاورمیانه و کشورهای (بیشتر جمهوری های شوروی سابق عضو هستند) CIS قرار دارد.

 مقررات مناسب تجارت، چارچوب مالیاتی و گمرکی مطلوب و محیط کار نسبتاً کم هزینه،  نقش اساسی در توسعه بخش تولید در گرجستان داشته است.

مواد غذایی، فلزات و محصولات معدنی غیر فلزی بزرگترین پایگاه صنعتی را در حال حاضر برای گرجستان فراهم می کنند، در حالی که خودرو و هوا فضا، الکترونیک و تولید دارو سریعترین صنایع در حال رشد هستند.

بنابراین، کشور فرصت های زیادی را در صنعت تولید ارائه می دهد.

چرا در ساخت و ساز سرمایه گذاری کنیم ؟

محیط مالیاتی سازگار با رشد

 

مالیات اندکی با نرخ پایین تر و به اصطلاح مدل مالیاتی سود شرکت استونی (15٪ سود توزیع شده، 0٪ سود سرمایه گذاری مجدد) ، گرجستان را به جذاب ترین رژیم مالیاتی منطقه تبدیل می کند.

علاوه بر این، گرجستان دارای 4 منطقه آزاد صنعتی (FIZ) در پوتی (بندر دریایی)، کوتایسی (دومین شهر بزرگ) و تفلیس (پایتخت) است.

مشاغل ثبت شده در مناطق آزاد صنعتی از معافیت های مالیاتی خاصی بهره مند می شوند:

 اگر شرکتی کالایی را برای صادرات در FIZ تولید کند ، از کلیه مالیات ها به استثنای مالیات بر درآمد شخصی (20٪) که از حقوق کارمندان پرداخت می شود ، معاف است.

نیروی کار جوان ، ماهر و با قیمت رقابتی

 

گرجستان نیروی کار جوان، ماهر و با قیمت های رقابتی همراه با یک قانون کار انعطاف پذیر و عدم وجود مالیات اجتماعی را ارائه می دهد. متوسط ​​حقوق ماهیانه در بخش تولید در سال 2019 برای کارگران 427 لاری بود.

براساس بنیاد میراث فرهنگی، گرجستان یکی از انعطاف پذیرترین کدهای کارگری را دارد و در شاخص آزادی کار در جهان 22-ام است.

سیستم آموزشی قدرتمند گرجستان متخصصان رقابتی مجهز به دانش و مهارت پیشرفته را ایجاد می کند.

 بالای 64 موسسه آموزش عالی و 66 موسسه آموزش شغلی از ارائه مدارك مربوط به صنعت و توسعه مهارت های فنی مطابق با اقدامات اتحادیه اروپا اطمینان حاصل می كنند.

برای حمایت بیشتر از ایجاد استعدادهای درخشان در آینده، بودجه آموزش در گرجستان در 10 سال گذشته سه برابر شده است.

موافقت نامه های تجارت آزاد با بازارهای مصرف 2.3 بیلیونی

 

گرچه گرجستان یک بازار نسبتاً کوچک برای استفاده کامل از مقیاس اقتصادی از نقطه نظر بازار جهانی است، اما جالب توجه است بدانید که تولید در گرجستان به معنای نه تنها دسترسی به بازار محلی بلکه به 2.3 میلیارد بازار مصرف بدون تعرفه و عوارض گمرکی است.

گرجستان از توافق نامه تجارت عمیق و جامع با اتحادیه اروپا ، توافق نامه تجارت آزاد با ترکیه ، تجارت آزاد آفریقا، چین (از جمله هنگ کنگ)، کشورهای CIS و اوکراین و همچنین سیستم ترجیحات عمومی (GSP) با ایالات متحده آمریکا ، کانادا و ژاپن برخوردار است.

هزینه های انرژی

 

هزینه های برق کاملاً مطلوب است ، هزینه استاندارد برای 1 کیلووات ساعت تقریباً 7 سنت دلار برای ولتاژ بالا 35 – 110 کیلو ولت (با احتساب مالیات بر ارزش افزوده) است.

بعلاوه ، تا 80٪ نیرو از طریق نیروگاه های برق آبی تولید می شود که منجر به صرفه جویی در هزینه های پاک و ارزان می شود.
قطعات و اجزای خودرو و هوافضا
تجارت خودرو بخش مهمی از اقتصاد گرجستان است. اصلاحات موفقیت آمیز، گرجستان را قادر ساخت تا بدون تولید خودروی خود به صادر کننده خودرو تبدیل شود. گرجستان خودروها را از کشورهای مختلف وارد می کند و دوباره به بازارهای همسایه صادر می کند. این امر به نوبه خود منجر به توسعه قطعات خودرویی داخلی قوی و صنایع تعمیر و نگهداری می شود زیرا وسایل نقلیه وارداتی بیشتر مورد استفاده قرار می گیرند و قبل از فروش در بازارهای داخلی و خارجی نیاز به تعمیر دارند. علاوه بر این ، گرجستان در تولید خودرو ، هواپیما و محصولات لوکوموتیو تاریخ غنی دارد. در دوره اتحاد جماهیر شوروی ، چندین شرکت تولیدی در تفلیس و کوتایسی فعالیت داشتند. از زمان فروپاشی اتحاد جماهیر شوروی ، این شرکت ها با تولید ماشین آلات و قطعات یدکی مختلف، فعالیت های عملیاتی خود را دوباره طراحی کردند و در حال حاضر ماشین آلات کشاورزی ، طناب کشی ، محصولات راه آهن و معدن ، لوکوموتیو برقی ، هواپیماها و قطعات ، محصولات نظامی و غیره را تولید می کنند. در سالهای اخیر ، گرجستان شاهد احیای تدریجی صنعت هوا فضا بود. گرجستان تنها کشور در منطقه با توافق نامه تجارت آزاد با اتحادیه اروپا ، EFTA، ترکیه، اوکراین، چین (از جمله هنگ کنگ) و CIS است که فرصت های عالی برای صادرات قطعات و اجزای هواپیما و هواپیما از گرجستان به 2.3 میلیارد بازار مصرف را فراهم می کند بدون حقوق گمرکی گرجستان نیروی کار ماهر و با قیمت رقابتی ارائه می دهد - متوسط حقوق ماهیانه در صنعت خودرو بین 270 تا 740 دلار در گرجستان است. آموزش حرفه ای برای متخصصان این صنعت در 7 شهر گرجستان وجود دارد. موسسات آموزش حرفه ای می توانند دوره های کوتاه مدت سفارشی را در صورت درخواست سرمایه گذار ارائه دهند و آموزش ها عمدتا توسط دولت تأمین می شوند. در طول 5 سال گذشته ،120961 دانشجو از برنامه های فوق: لیسانس، کارشناسی ارشد وبه صورت حرفه ای فارغ التحصیل شدند ، در حالی که 25902 دانشجو از رشته های علوم ، مهندسی ، ساخت و ساخت فارغ التحصیل شدند. نرخ بیکاری در سال 2019 12.9٪ بود و در حالی که کل نیروی کار 1.9 میلیون نفر است ، 48٪ نیروی کار 45 سال یا کمتر است ، به این معنی که نیروی کار جوان در بازار موجود است. سرزمین گرجستان سرشار از ذخایر مس، منگنز و سنگ سرب است. علاوه بر این ، برخی از مواد اولیه دیگر مانند پلاستیک، فولاد، آلومینیوم، نیکل و لیتیوم در کشورهای همسایه که گرجستان 0 % مالیات بر واردات آنها دارد ، موجود است. علاوه بر این ، شرکت های فعال در گرجستان می توانند از هزینه های کم مصرف بهره مند شوند - در حال حاضر حداکثر 80% نیرو از طریق نیروگاه های برق آبی تولید می شود که منجر به هزینه انرژی ارزان تر می شود. هزینه برق برای مصرف کنندگان صنعتی 0.07 دلار در هر کیلووات ساعت برای برق با ولتاژ بالا 35-110 کیلوولت است (شامل مالیات بر ارزش افزوده).
الکترونیک
بخش تولید الکترونیک در گرجستان هنوز نوپا است ، اما با سرعت بالایی در حال رشد است. همراه با شرکت های گرجی ، که نیمه هادی ها ، لوازم خانگی و سایر ماشین آلات را تولید می کنند ، در گرجستان چندین سرمایه گذاری عمده پیشرفته در سالهای اخیر انجام شده است ، از جمله آلمان AE Solar وگروه فرانسوی Atlantic، زمینه وجود مهارت و اتصال، که بسیار مهم است. برای زنجیره های تامین رقابتی. مصرف الکترونیک در گرجستان و کشورهای همسایه نیز در حال گسترش است. طی 5 سال گذشته ، مصرف و واردات لوازم الکترونیکی و لوازم خانگی در قفقاز با 5٪ CAGR(نرخ رشد مرکب سالانه) افزایش یافته است ، در حالی که صادرات الکترونیک به ترتیب با CAGR 18٪ و صادرات ماشین آلات و لوازم خانگی به ترتیب با CAGR 28٪ افزایش می یابد. گرجستان تنها کشور در منطقه با توافق نامه تجارت آزاد با اتحادیه اروپا ، EFTA ، ترکیه ، اوکراین ، چین (از جمله هنگ کنگ) و CIS است که فرصت های عالی برای صادرات محصولات الکترونیکی از گرجستان به 2.3 میلیارد بازار مصرف بدون حقوق گمرکی را فراهم می کند. گرجستان مجموعه استعدادهای جوان ، ماهر و رقابتی را برای صنعت الکترونیک ارائه می دهد. در طول 5 سال گذشته ، 120961 دانشجو از برنامه های کارشناسی ، کارشناسی ارشد و حرفه ای فارغ التحصیل شدند، در حالی که 25902 دانشجو از رشته های علوم ، مهندسی ، ساخت و ساخت فارغ التحصیل شدند. در حالی که کل نیروی کار به 1.9 میلیون نفر می رسد ، 48٪ از نیروی کار 45 سال یا کمتر هستند ، به این معنی که نیروی کار جوان در بازار موجود است. علاوه بر این ، شرکت ها در گرجستان می توانند از محیط زیست مالیاتی دوستدار رشد و هزینه های کم هزینه بهره مند شوند. گرجستان سومین کشور با کمترین میزان مالیات در جهان است (بانک جهانی). سود سرمایه گذاری مجدد عاری از مالیات بر سود است ، مالیات بر درآمد شخصی با 20٪ و کمترین حقوق بازنشستگی برای کارفرما (2٪ توسط کارمند پرداخت می شود) کمترین مالیات در جهان است. 80٪ کالاهای بدون تعرفه واردات در گرجستان. گرجستان همچنین چهار منطقه صنعتی آزاد (FIZ) را ارائه می دهد - جایی که شرکت تولید کننده کالاهای صادراتی از کلیه مالیات ها به استثنای (مالیات بر درآمد شخصی) معاف است. تا 80٪ نیرو از طریق نیروگاه های برق آبی و بادی تولید می شود که منجر به انرژی سبزتر و ارزان تر می شود. 1 کیلووات ساعت برق ولتاژ بالا حدود 7 سنت دلار هزینه دارد.
داروسازی
شرکت های BioPharma در گرجستان که از نظر استراتژیک ارتباط اروپا و آسیا را نشان می دهد، دریافتند که ترکیبی از جدول زمانی کوتاه برای شروع کار با هزینه های کم هزینه، کارآیی هزینه را افزایش می دهد در حالی که کادر پزشکان کلاس جهانی و فضای کسب و کار استثنایی رقابت را حفظ می کنند مزایای کلیدی گرجستان در بخش Biopharma: -رویه های راه اندازی کوتاه و ساده (<3 ماه) -صنعت محلی کاملاً پیشرفته -روند واردات / صادرات سریع و روان -کیفیت بالای داده های مورد تأیید و تأیید شده توسط بازرسی های FDA -محصولات گرجی مورد تأیید نهادهای نظارتی EMA ، CIS و MENA است -الزامات نظارتی شفاف بخش علوم دارویی و زندگی با سرعت زیادی در گرجستان و کشورهای همسایه در حال رشد است. واردات محصولات دارویی در قفقاز بین سال های 2016-2019 6.7 میلیارد دلار بوده است، در حالی که صادرات محصولات دارویی از گرجستان تنها 0.6 میلیارد دلار بوده است. علاوه بر این ، 70 تولید کننده و 1،367 محصول دارویی در گرجستان و بیش از 13000 کارمند در بخش تولید می شود. طی 5 سال گذشته ، صادرات داروها از گرجستان با 21٪ CAGR افزایش یافته است.
کفش و کیف پوشاک
گرجستان دارای سابقه غنی در تولید پوشاک، کفش، کیف و سایر محصولات چرمی است که قدمت آن به دهه 60 و 70 باز می گردد. ساخت قراردادی پوشاک در گرجستان به خوبی توسعه یافته است و کارخانه های موجود پوشاک را برای مارک های معروف بین المللی مانند M&S ، Moncler ، Nike ، Adidas ، Zara ، Puma ، HM و ... تولید می کنند. بزرگترین شرکتهای این صنعت Cut، Make، Trim (CMT) فعالیت دارند. بخش تولید کفش و کیف به تازگی در حالی آغاز شده است که تولیدکنندگان داخلی شروع به صادرات محصولات خود به بازارهای مختلف بین المللی کردند. تولید چرم نیز در حال توسعه است و در حال حاضر چرم گرجستان به ایتالیا و ترکیه صادر می شود.